Jamestown 27 - Immobilienfonds
Hintergrund:
Nach längerer Abstinenz meldet sich der Branchenführer für geschlossene US-Immobilienfonds mit einem neuen Angebot am Markt zurück: Jamestown 27Zuletzt machte das Unternehmen durch den sehr erfolgreichen Verkauf des Bürogebäudes, 111 Eight Avenue, New York (Jamestown 25) auf sich aufmerksam.
Jamestown 1 bis 27 sind klassische US-Vermietungsfonds mit Bestandsimmobilien. Bereits 23 der 26 US-Vermietungsfonds wurden durch Verkauf der Immobilien wieder aufgelöst. Die Gesamtergebnisse aus Ausschüttungen und Verkaufsgewinn betrugen für die dort beteiligten rund 41.000 Anleger vor Steuern durchschnittlich 18,7% p.a. (bei einer Bandbreite von 8% bis 34%), bezogen auf das investierte Eigenkapital.
Die Highlights im Überblick:
- Investitionen in vermietete Immobilien in bedeutenden Ballungsräumen der USA
- Langfristige Mietverträge - der Hauptmieter des ersten Investitionsobjekt "Alameda Towne Centre" hat einen Vertag bis Januar 2035 abgeschlossen
- Erstklassige Standorte und gute Mieterbonität
- Kaufpreisüberprüfung durch unabhängige Schäztgutachten
- Jederzeitiges Rückgaberecht zu 100% des investierten Eigenkapitals bei Eintritt bestimmter Notfälle z.B. Pflegebedürftigkeit
- Prognostizierte Laufzeit beträgt 7-12 Jahre, wobei das Fondskonzept ab 2012 jährliche Ausschüttung von 6% p.a. anstrebt
Ein Investitionsangebot des Emissionshauses:
